Reforma integral de local intu
 

Adecuación de  local para Restaurante Mexicano en Intu Asturias. (Parque Principado Siero)

Reforma integral de local.

En la reforma integral de local se hace una actuación integral  a partir de otro existente, donde se actuó para cambiar  a otro tipo de restaurante.

Se preparó un proyecto de adecuación,  con sus planos, memorias y presupuesto.  y gestionar los permisos y coordinar los trabajos a realizar en el  plazo estipulado.

Todos los trabajos supervisados por el centro comercial.

Debido al tipo de instalaciones también se realizaron proyectos específicos.

A su vez se preparó varias infografías de como iba a quedar la reforma  integral de local.

Los trabajos de reforma integral de local  se realizaron en coordinación entre varias empresas, incluso en turno de noche y de día para ejecutar los trabajos en el periodo establecido.

Descripción de los trabajos realizados:

CAPÍTULO 01 DEMOLICION Y ACTUACIONES PREVIAS                                                                                                                                  

01.01                  m2  PICADO SOLERA                                                             

                         Picado solera , por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin

transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.02                  m2    DEMOLICIÓN TABIQUES                                            

                         Demolición de tabiques , por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de

carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.03                  ud    DESMONTAJE Y DEMOLICION COCINA                                                                                                              

                         Desmontaje y demolición de cocina (camapana), por medios manuales, incluso limpieza y retirada

de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.04                  ud  DESMONTADO PARCIAL BARRA BAR                                                                                                               

                         Desmontaje y demolición de parte de barra del bar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada

de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.05                  m2  DEMOLIC.ALICATADOS C/MART.ELEC.                                      

                         Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con mortero de cemento, con martillo eléctrico, inclu-

so limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios

auxiliares.

 

01.06                  m2      DEMOL.F.T.DESM.ESCAY.CON REC.                                                                                                         

                         Demolición de falsos techos desmontables de escayola, fibra, madera, chapa o material similar, por

medios manuales, con recuperación y aprovechamiento máximo del material desmontado, apilado y

traslado a pie de carga, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al

vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.07                  m3      CARGA/TRANSPORTE VERTEDERO<10km.MAQUINA/CAMIÓN                              

                         Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km, considerando ida y

vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados con pala cargadora media, incluso

canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas.

 

                         CAPÍTULO 02 ALBAÑILERIA                                                                                                                                                       

02.01                  m2     TABIQUE CARTON YESO ANTIHUMEDAD (15+46+15) e=72mm/600              

                         Tabique de sencillo autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de

chapa de acero galvanizado de 34 mm, atornillado por cada cara una placa ANTIHUMEDAD de 18

mm de espesor con un ancho total de 72 mm, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso

de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo,

limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según

NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY.

 

02.02                  pa    PARTIDA ALZADA REMATE MACHONES FACHADA                                                                            

                         Partida alzada para reparación y remates en fachada tanto en zona ventanas como puerta de nueva

colocación.

 

02.03                  m2     TRASDOSADO DE PLADUR DE 15                                             

                                                                                     

02.04                  m2       SOLERA DE MORTERO                                                             

                                                                                   

02.05                  ud     AYUDAS A INSTALACIONES                                             

                         Ayudas de albañilería a instalaciones

 

 

                         CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS Y PINTURA                                                                                                                           

03.01                  m2   FALSO TECHO YESO LAMINADO LISO N-13                              

                         Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, colocada sobre una es-

tructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm cada 40 cm y perfilería U

de 34x31x34 mm, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta

y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos su-

 

03.02                  m2  ALICATADO AZULEJO COLOR 15x15cm REC.ADHESIVO             

                         Alicatado con azulejo color 15×15 cm. (BIII s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo CO según

EN-12004 blanco, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejun-

tado con adhesivo CG1 según EN-13888.

 

03.03                  m2   SOLADO GRES PORCELÁNICO 40x40cm                                             

                         Solado de gres porcelánico prensado esmaltado pulido (BIa- s/EN 176), en baldosas de 40×40 cm.

color beige, para tránsito denso, recibido con adhesivo C2 TES1 s/EN-12004, sobre superficie lisa,

s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2-W-Ar s/nEN-13888 junta color y

limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.

 

03.04                  m2    PINTURA PLÁSTICA LISA  BLA/COLOR                                             

                         Pintura plástica lisa mate en blanco o pigmentada, sobre paramentos verticales y horizontales, dos

manos, incluso mano de fondo, imprimación.

 

                         CAPÍTULO 04 INSTALACION DE FONTANERIA                                                                                                                        

04.01                  ud  INSTALACION C/COCINA                                             

                         Instalación de fontanería completa, compuesta de cocina y barra de bar, con tuberías de cobre

UNE-EN 1057:2007+A1:2010 para las redes de agua, y con tuberías de PVC serie B,

UNE-EN-1453, para las redes de desagüe, terminada, sin aparatos sanitarios, y con p.p. de redes

interiores de ascendentes y bajantes. s/CTE-HS-4/5.

 

04.02                  ud FREGADERO  ACERO INOX. D=440 mm PULIDO 1 CARA e=1,5              

                         Lavabo de acero inoxidable 18/10 pulido una cara, de D=440 mm. e=1,5 mm. para colocar empotra-

do bajo o sobre encimera (sin incluir) con grifería monomando cromada, con aireador, incluso válvula

de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2″ y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2″, insta-

lado y funcionando.

 

04.03                  ud   INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO                                             

   

                         CAPÍTULO 05 INSTALACION ELECTRICA                                                                                                                                 

05.01                  ud   MODIFICACION INSTALACION ELECTRICA                             

                         Ud. Reforma de instalación eléctrica según nuevas modificaciones. Incluye  iluminación de donwlight

de leed, lamaparas de mesas, proyecto y oca-

 

                         CAPÍTULO 06 CARPINTERIA INTERIOR Y VARIOS                                                                                                                  

06.01                  ud    P.P.CORR.MELAM.LISA CERC/DTO.                                             

                         Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, serie económica, lisa hueca (CLH) de

melamina en color, con doble cerco directo de pino macizo 70×50 mm., tapajuntas moldeados de

DM rechapados de pino 70×10 mm. en ambas caras, para pintar, herrajes de colgar y deslizamiento

galvanizados, y manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares.

 

06.02                  pa   PARTIDA ALZADA BARRA DE BAR                                             

                         Partida alzada para barra de bar y sobre barra, totalente terminado y rematado.

 

06.03                  ml     VIDRIO SEGURIDAD PARA ENCIMA BARRA                             

                         Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 4 mm de

espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería con acuña-

do mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona.

 

06.04                  m2    TOLDO MANUAL CIERRE LOCAL ENROLLABLE                              

                         Toldo enrollable manual cierre local de 12 m. de largo y 3 m. de altura, instalado en fachada.

 

                                                                       CAPÍTULO 07 INSTALACIÓN DE GAS                                                                                                                                        

07.01                  UD    INSTALACIÓN COMPLETA DE GAS Y PROYECTO                              

                         Instalación completa de gas de cocina para una potencia de 75 kw, incluido proyecto y legalización.

 

 

08.01                  Ud  ADAPTACIÓN DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES                              

                                                                                                                                    

                                                                                                                                                          

                                                    CAPÍTULO 09 INSTALACIÓN DE INCENDIOS                                                                                                                            

09.01                        ADECUACION DE DETECTORES                                                                            

                                                                                                                  

09.02                        ADECUACIÓN DE ASPERSORES                                                                            

                                                                                                                           

09.03                        ADECUACIÓN DE DETECTORES DE GAS                                                               

                                                                                                          

                         CAPÍTULO 10 SEGURIDAD  Y SALUD                                                                                                                                        

10.01                        SEG. Y SALUD