Mejora de la accesibilidad en portal y reforma
Descripción del proyecto de mejora de la accesibilidad en portal y reforma
Este proyecto tiene como objetivo la reforma y adecuación integral del portal de un edificio residencial, enfocándose en la mejora de la accesibilidad y la modernización de los servicios generales. La intervención se plantea como una solución de mínima intervención, respetando la estructura original del edificio y optimizando los recursos existentes.
Estado actual:
El estado actual del portal presenta barreras arquitectónicas que dificultan el acceso y la movilidad de las personas, especialmente aquellas con movilidad reducida. Para solucionar esta problemática, se propone la eliminación de estas barreras mediante la implementación de las siguientes medidas, además de las renovaciones de las instalaciones generales del edificio, debido a su antigüedad, y las dificultades técnicas para la realización de las obras.
Accesibilidad:
- Creación de rampas: Se construirán dos rampas, una al inicio del portal con una pendiente del 9% y otra al final con una pendiente del 10%, para facilitar el acceso al portal y a las viviendas.
- Reducción de la cota del ascensor: Se bajará la cota de acceso al ascensor existente de 90cm a 53cm, eliminando así un escalón de 37cm.
- Modernización del ascensor: Se sustituirá la máquina, la maniobra, la cabina y la puerta de piso en planta baja del ascensor, incluyendo la reducción de la cota de este y la reducción de su foso.
- Ampliación de la puerta de acceso: Se sustituirá la puerta de acceso al portal por una puerta automática de dos hojas telescópicas para aumentar la luz de paso y facilitar la entrada y salida de personas.
Servicios generales:
- Abastecimiento de agua: Se renueva el abastecimiento de agua existente desde el armario de suministro de agua potable procedente de la red municipal.
- Saneamiento: Se sustituye la conexión del saneamiento del edificio a la red municipal de saneamiento.
- Suministro de energía eléctrica: Se renueva la instalación eléctrica del edificio, incluyendo la sustitución del cuadro de distribución y la actualización del cableado.
- Telefonía y telecomunicaciones: Se reubicará el cuarto de servidores informáticos en un lugar más adecuado y se actualizará el video portero
- Escalera: Revestimiento de escalera existente mediante porcelánico.
- Embellecimiento del portal: Decoración de portal
Beneficios de la reforma integral de portal y mejora de la accesibilidad:
La reforma integral del portal y la mejora de la accesibilidad del edificio generarán múltiples beneficios para los residentes y la comunidad:
Accesibilidad:
Las personas con movilidad reducida, ancianos y carritos de bebé podrán acceder al edificio y sus viviendas de manera cómoda y segura.
Mejora de la calidad de vida:
Se incrementará el confort y la calidad de vida de los residentes al facilitar su movilidad dentro del edificio.
Revalorización del inmueble:
La reforma integral del portal y la modernización de los servicios generales aumentarán el valor del edificio en el mercado inmobiliario.
Mayor seguridad:
La actualización de las instalaciones eléctricas y la instalación de puertas automáticas de acceso contribuirán a mejorar la seguridad del edificio.
Eficiencia energética:
La renovación de la instalación eléctrica y la implementación de medidas de ahorro energético reducirán el consumo de energía del edificio.
Resultado de la mejora de la accesibilidad en portal y reforma
La reforma integral del portal y la mejora de la accesibilidad del edificio representan una inversión significativa que se traducirá en una serie de beneficios tangibles e intangibles para los residentes y la comunidad. La accesibilidad universal, la mejora de la calidad de vida, la revalorización del inmueble, la mayor seguridad y la eficiencia energética son solo algunos de los aspectos positivos que se desprenderán de esta intervención.
Tipos de otras actuaciones para eliminación de barreras arquitectónicas:
Instalación de ascensor en hueco de escalera en edificio
Instalar ascensor en edificio existente.