Cambio de ascensor

Cambio de ascensor. Se trata de reformar el portal existente del edificio con el fin de posibilitar el acceso para personas con movilidad reducida. Anteriormente el acceso al ascensor existente se producía desde un rellano, que no contaba con un itinerario accesible, desde la cota de la calle, con esa intención se busca eliminar las barreras arquitectónicas existentes entre la calle y el embarque en planta del ascensor, transformando el inmueble en un edificio más accesible conforme a normativa vigente.

Eliminación de barreras Arquitectónicas.

Se trata de llegar con el ascensor a la cota más próxima a la cota 0,00 de la acera de acceso, para conseguir mejores condiciones de accesibilidad, creando recorrido accesible libre de obstáculos desde las calle hasta cada una de la viviendas.
Conectando la cota de la vía pública con el embarque del ascensor en el portal, ya que había tramos de escaleras en acceso, que impiden la accesibilidad adecuada.
Se suprimen los peldaños en la totalidad del portal hasta el acceso a la cabina del ascensor y se sustituye la puerta existente por puertas automáticas correderas, cumpliendo la normativa vigente.

El proceso de las obras para cambiar el ascensor:

• La propiedad o comunidad de propietarios contrata un proyecto a arquitecto y aparejador.
• Solicitud de licencia presentando el proyecto en Ayuntamiento correspondiente.
• Aprobación de licencia, y posterior pago de tasas al Ayuntamiento.
• Contratación de empresa constructora, para realización de los trabajos descritos en proyecto.
• Designación y contratación de coordinador de Seguridad y Salud.
• Apertura del centro de trabajo y libros correspondientes, subcontratación, incidencias, etc.
• Aprobación del plan de seguridad por parte del coordinador.
• Solicitar permisos necesarios como ocupación de vía pública, instalaciones, contenedores, etc.
• Implantación en obra, medios auxiliares, acometidas, vestuarios, casetas, etc.
• Acta de inicio de las obras.
• Comienzo de las obras.
• Selección de materiales para acabados por parte de la propiedad.
• Acta de recepción de las obras una vez finalizadas.

Descripción de las obras de adecuación de edificio para sustitución o cambio de  ascensor:

• Trabajos de demolición de tabiques, forjados, revestimientos, aplacados, terrazos, peldaños.
• Retirada de escombros a vertedero autorizado, mediante contenedor.
• Realización del proceso de demolición en dos fases para facilitar la entrada y salida de los propietarios.
• Colocación de estructura metálica en zonas necesarias para realización de rampa por debajo de cota acabado por forjado existente.
• Realización de recrecido de las rampas, con su pendiente correspondiente.
• Ejecución de soleras y posterior formación de escaleras retranqueadas.
• Suministro e colocación  de aplacados y solados en portal y escaleras.
• Trabajos de electricidad.
• Bajar placa de video portero.
• Colocación de buzones.
• Bajada de falso techo de pladur y su posterior pintado.
• Colocación de pasamanos de acero inoxidable

Paralización de ascensor existente durante las obras para el cambio de  Nuevo Ascensor Schindler.

• Retirada de ascensor existente y posterior demolición y retiradas de frentes de puertas del ascensor existente.
• Tapado de los huecos abiertos mediante tableros aglomerado, con lo cual, el comienzo de instalación de ascensor nuevo.
• Ayudas de albañilería a las instalación de la sustución del ascensor.
• Instalación de la parte mecánica y eléctrica del ascensor y  con cual se comienza el recibido de nuevas puertas  en cada planta, y pruebas para su funcionamiento.