Open/Close Menu Empresa de construcción y reformas en Asturias

EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL DE PISO:

Presupuesto de reforma de piso.

Una vez concertada visita con el cliente en el piso donde se quieres realizar las obras, se procede al levantamiento del estado actual y las anotación oportunas según necesidades el propietario.

Se explican las diferentes soluciones según las necesidades.

Se hace un plano con el Autocad del estado actual y  posteriormente, otros planos reformados con las diferentes distribuciones posibles.

Una vez decidido el plano del estado reformado final, se realiza el presupuesto con la definiciones de las unidades, su medición y el importe total de los trabajos, pudiendo incluir las gestiones y el pago de la licencias necesarias en el ayuntamiento respectivo.

 

CAPÍTULO 01 DEMOLICIÓN Y ACTUACIONES PREVIAS                                                                                                

01.01               m2  DEMOLICIÓN TABIQUE LADRILLO HUECO DOBLE                            

                         Demolición de tabiques de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de    escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.02               m2  DEMOLICIÓN ALICATADOS A MANO                                                              

                         Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso lim-     pieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.03               m2  DEMOL. FALSO TECHO CAÑIZO MANO                                                   

                         Demolición de falsos techos continuos de cañizo o listoncillos, por medios manuales, incluso limpie za y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.04               m2  PREPARACIÓN Y LIMPIEZA PARAMENTOS VERT. Y HORIZ.                          

                         Preparación y limpieza de paramentos verticales y/o horizontales, por medios manuales, para su posterior revestimiento, incluso retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y  con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

 

01.05               m2  DEMOL. SOLADO BALDOSAS A MANO                                                   

                         Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, de terrazo, cerámicas o de gres, por medios ma-           nuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con   p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

 

01.06               m2  DESMONTADO CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR                                    

                         Desmontaje carpintería exterior, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a         pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.07               ud  LEVANT. INSTALAC. ELÉCTRICA 1 VIV.                                                     

                         Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda normal, por medios manuales,    incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de car ga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

01.08               ud  LEVANT. MECANISMOS ELÉCTRICOS                                                      

                         Levantado de mecanismos eléctricos por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos,       para su reposición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y p.p.   de desmontaje de cajas empotradas, si fuese preciso, y medios auxiliares.

 

01.09               ud  LEVANT. APARATOS DE ILUMINACIÓN                                                    

                         Levantado de aparatos de iluminación por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos,  para su reposición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y p.p. de medios auxiliares.

 

01.10               ud  LEVANT. INST.FONT./DESAG.1 VIV.                                                           

                         Levantado de tuberías de fontanería y de desagües, por medios manuales, incluso limpieza y retirada    de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

 

01.11               ud  LEVANTADO AP. SANITARIOS                                                                     

                         Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de        escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

 

 

01.12               m3  CARGA/TRANSPORTE VERTEDERO<10km. MAQUINA/CAMIÓN                    

                         Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km, considerando ida y       vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados con pala cargadora media, incluso  canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas.

 

 

CAPÍTULO 02 ALBAÑILERÍA                                                                                                                                                   

02.01               m2  TABIQUE PLADUR ANTIHUMEDAD (18+46+18) 

                         Tabique de pladur autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de    chapa de acero galvanizado de 34 mm, atornillado por cada cara una placa ANTIHUMEDAD de 18  mm de espesor con un ancho total de 72 mm, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso   de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo,  limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar.

 

02.02               m2  TABIQUE PLADUR (18+46+18) e=72mm/600                                        

                         Tabique de pladur autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de   chapa de acero galvanizado de 34 mm, atornillado por cada cara una placa de 18 mm de espesor   con un ancho total de 72 mm, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones,    tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y me dios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar.

 

02.03               m2  FALSO TECHO CARTÓN YESO LISO N-13                                                   

                         Falso techo formado por una placa de cartón-yeso de 13 mm. de espesor, colocada sobre una es tructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cin ta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado.

 

02.04               m2  REC. MORTE. RÁPIDO  NIVELC. 1cm.                                                     

                         Recrecido con mortero rápido de nivelación de suelos, compuesto a base de cemento de aplicación      manual de secado, fraguado y endurecimiento rápido, mezclado con un árido de granulometria máxima de 0,5 mm, aplicado para un  espesor de  10 mm, previa imprimación por dispersion con polimero acrílilco, medido en superficie realmente ejecutada.

 

02.05               ud  AYUDA ALBAÑILERÍA A ELECTRICIDAD                                                        

                         Ayuda de albañilería a instalación de electricidad por vivienda incluyendo mano de obra en carga y  descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares.

 

02.06               ud  AYUDA ALBAÑILERÍA A FONTANERÍA                                                        

                         Ayuda de albañilería a instalación de fontanería por vivienda incluyendo mano de obra en carga y   descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares.

 

 

CAPÍTULO 03 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS                                                                                                                   

03.01               m2  TRASDOSADOS AUTOPORTANTE ANTIHUMEDAD                           

                         Trasdosado autoportante formado por montantes separados 400 mm. y canales de perfiles de chapa   de acero galvanizado de 34 mm., atornillado por la cara externa una placa de yeso laminado de 13

  1. de espesor con un ancho total de 47 mm., sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, pa so de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y te  cho, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2.

 

03.02               m2  ALIC. GRES PORCELÁNICO 46×46 ESMALTADO 15€/M2                                

                         Alicatado con azulejo de gres porcelánico esmaltado, en azulejos con acabado en relieve simulando  piedra natural de 46×46 cm. color crema, (BIa s/n EN 176), recibido Adhesivo C1 s/n EN-12004 Cleintex Porcelánico con doble encolado, sin incluir enfoscado de mortero,i/rejuntado con mortero  tapajuntas, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas Especiales, limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo

 

03.03               m2  ALIC. GRES PORCELÁNICO 15×30 ESMALTADO 15€/M2                                

                         Alicatado con azulejo de gres porcelánico esmaltado, en azulejos de 15×30 cm. color crema, (BIa

s/n EN 176), recibido mortero cola porcelánico, sin incluir enfoscado de mortero, i/rejuntado con mor tero  tapajuntas, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales,  y limpieza.(PRECIO ALMACEN 15 euro/m2)

 

03.04               m2  SOLADO GRES PORCELÁNICO 40x40cm 15€/M2                              

                         Solado de gres porcelánico prensado esmaltado pulido (BIa- s/EN 176), en baldosas de 40×40 cm. color beige, para tránsito denso, recibido con adhesivo C2 TES1 s/EN-12004, sobre superficie lisa,  s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado con mortero tapajuntas  junta color y limpieza. (PRECIO ALMACEN 15euro/m2)

 

03.05               m2  PAV. TARIMA LAMINADO FLOTANTE                           

Pavimento de tarima flotante de 10 mm. de espesor, con tabla enteriza de 2266×182 mm., clase I (s/n UNE 56809-1:1974 pa de uso  ensamblado y colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes y rodapié del mismo material.

 

03.06               m2  PINTURA PLÁSTICA LISA  BLA/COLOR                                                  

                         Pintura plástica lisa mate en blanco o pigmentada, sobre paramentos verticales y horizontales, dos  manos, incluso mano de fondo, imprimación.

 

 

CAPÍTULO 04 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS                                                              

04.01               ud  INSTALACIÓN VIVIENDA C/COCINA Y BAÑOS                                      

                         Instalación de fontanería completa, para vivienda compuesta de cocina y dos baños, con tuberías de  cobre UNE-EN 1057:2007+A1:2010 para las redes de agua, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para las redes de desagüe, terminada, sin aparatos sanitarios, y con p.p. de redes interiores de ascendentes y bajantes.

 

04.02               ud  INODORO TANQUE BAJO SERIE NORMAL COLOR SERIE VICTORIA          

                         Inodoro de porcelana vitrificada en color, de tanque bajo serie normal, colocado mediante tacos y tor al solado, incluso sellado con silicona y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanis nillos     mos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de  1/2″ cromada y latiguillo flexible de 20 cm y de 1/2″, funcionando.

 

04.03               ud  PLATO DUCHA ACRÍLICO 80×1,40 GRIFO MONOMANDO                                 

                         Plato de ducha acrílico, rectangular, de 80×1,40 cm, con grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono con rociador regulable, flexible de 150 cm con soporte articulado para la ducha,cromada, incluso válvula de desagüe con salida horizontal de 60 mm, instalada y funcionando.

 

04.04               ud  LAVABO 65×51 C/PEDESTAL S. NORMAL COLOR SERIE VICTORIA              

                         Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65×51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la  pared, con grifería monomando cromada, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm.,  llaves de escuadra de 1/2″ cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2″, instalado y  funcinando.

 

04.05               ud  FREGADERO  ACERO INOX. D=440 mm PULIDO 1 CARA e=1,5                     

                         Lavabo de acero inoxidable 18/10 pulido una cara, de D=440 mm. e=1,5 mm. para colocar empotra do bajo o sobre encimera (sin incluir) con grifería monomando cromada, con aireador, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2″ y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2″, instalado y funcionando.

 

04.06               ud  Instalación de calefacción con caldera y radiadores de aluminio    

Caldera mural electrónica de condensación para producción mixta de agua caliente calefacción e instantánea con micro acumulación de ACS, combustión estanca, bajo NOx (clase 5), tecnología GAS INVERTER, combustible gas natural o propano, de potencia calorífica 28/33 kW, mod. LATINUM MAX PLUS 33/33F de BAXIROCA o equivalente, dimensiones de la envolvente 450x763x34,5 mm, equipada con intercambiador de calor monotérmico de acero inox. AISI 316L e intercambidor de placas para ACS, panel de control digital extraible, regulador climático programable THINK Interface de conexión de 5 LED y sonda exterior QAC 34, incluso p,p.desagüe de condensados, accesorios de soportación, montaje y conexiones, kit de evacuación Ø60/100 mm completo, pruebas de funcionamiento y estanqueidad, totalmente instalada.

CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN       ELÉCTRICA                                                                                                                           

05.01               ud  MODIFICACION INSTALACION ELECTRCA                                             

                         Ud. Reforma de instalación eléctrica y según nuevas modificaciones de la vivienda

 

 

 

CAPÍTULO 06 CARPINTERÍA  Y  VARIOS                                                                                                           

06.01               ud  PUERTA  PASO CORREDERA .MELAM.LISA                                          

                         Puerta de paso ciega, de una hoja normalizada, serie económica, lisa hueca (CLH) de melamina en color, con doble cerco directo de pino macizo 70×50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados  de pino 70×10 mm. en ambas caras, para pintar, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y  manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares.

 

06.02               ud  PUERTA DE PASO MELAM. LISA                                                                

                         Puerta de paso corredera, de una hoja normalizada, serie económica, lisa hueca (CLH) de melamina en color, con doble cerco directo de pino macizo 70×50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de pino 70×10 mm. en ambas caras, para pintar, herrajes de colgar y deslizamiento galvaniza dos, y manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares.

 

06.03               ud  PUERTA ENTRADA  ACORAZADA LISA                                                   

                         Puerta de entrada acorazada normalizada, lisa y, montada en taller sobre cerco de acero chapado de pino melix, con todos sus herrajes de colgar y seguridad, tapajuntas en ambas caras, embocadura exterior, tirador y mirilla, colocada en obra sobre precerco de acero (suministrado con la puerta), terminada con p.p. de medios auxiliares y sin embocadura.

 

06.04               m2  VENT.AL.NA.PRACTICABLES                                                                    

                         Ventana practicable de aluminio anodizado en color natural de 15 micras, compuesta por cerco, hojas   y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpie  za, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3.

 

06.05               ml  AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO                                                   

                         Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar, formado por muebles bajos y altos, encimera plastificada, zócalo inferior, cornisa superior y remates, montada, sin in cluir electrodomésticos, ni fregadero.

 

06.06               m2  ENCIMERA MÁRMOL NACIONAL e=3cm                                               

                         Encimera de mármol nacional de 3 cm. de espesor, con faldón y zócalo, i/anclajes, colocada, medida la superficie ejecutada.

 

 

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