Pasos para realizar una reforma:
Definición del proyecto
El primer paso es definir qué quieres hacer exactamente. Es importante que tengas una idea clara de lo que quieres conseguir con la reforma y que sepas cuáles son tus necesidades y preferencias. En este sentido, es importante que considere aspectos como el presupuesto disponible, el plazo de ejecución y las normativas y las normas que se deben cumplir.
Contrata a un profesional:
Es recomendable que contrates a un profesional calificado para que te asesore y te ayude a diseñar el proyecto. Un arquitecto, aparejador o interiorista, pueden ayudarte a definir el proyecto, elaborar los planos y gestionar los trámites necesarios.
Solicita permisos y licencias:
En Asturias, cualquier obra o reforma que afecte a la estructura, la distribución o la seguridad de un edificio debe contar con la correspondiente licencia de obra. Además, si la reforma afecta a la estructura, la distribución o la seguridad de un edificio debe contar con la correspondiente licencia de obra.
Además, si la reforma implica un cambio de uso o actividad, es necesario solicitar la correspondiente licencia de actividad.
Para solicitar las licencias correspondientes, debe presentar una serie de documentos y planos técnicos que describan el proyecto de reforma. Estos documentos pueden variar según el tipo de obra que se va a realizar, pero en general suelen incluir planos, memoria descriptiva, presupuesto y certificados técnicos.
Elige a los contratistas adecuados:
Una vez que tengas todos los permisos y licencias necesarios, es importante que elijas a los contratistas adecuados para realizar la reforma. Busca empresas o profesionales que cuenten con la experiencia y los conocimientos necesarios para realizar el tipo de obra que necesita. También es importante que solicite varios presupuestos y compare para asegurarte de que estás obteniendo la mejor relación calidad-precio.
Supervisa la obra:
Durante la ejecución de la obra, es importante que supervise el trabajo de los contratistas y te asegures de que se están cumpliendo los plazos y los estándares de calidad. También es recomendable que mantengas una comunicación fluida con los contratistas y el profesional responsable del proyecto para solucionar cualquier problema o duda que pueda surgir durante la obra.
Realizar los pagos correspondientes:
Es importante que realice los pagos correspondientes a medida que se avanza en la obra y se cumplen las diferentes fases del proyecto. Asegúrese de que los pagos se correspondan con el trabajo realizado y que cuentas con las facturas y documentos necesarios para justificarlos.
Finalización de la obra:
Una vez que la obra ha finalizado, es importante que compruebes que se han cumplido todas las especificaciones del proyecto y que el resultado final es el esperado. Si es necesario, solicita al profesional responsable de realizar las correcciones o ajustes necesarios para asegurarte de que el resultado final es de tu satisfacción.
Legalización de la obra:
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